Чиллер является основным элементом системы кондиционирования с помощью фанкойлов, который охлаждает или нагревает жидкий теплоноситель и под действием насоса транспортирует его во внутренние блоки помещения. Любая неисправность чиллера приводит к выходу из строя всей системы и нарушению микроклимата в здании. Обслуживание чиллера, цена которого зависит от мощности установки, представляет собой комплекс работ, которые направлены на поддержание работоспособности и эффективности установки.
В процессе обслуживания чиллеров в Москве и других городах проводится замена расходных материалов, измерение различных параметров и проверка работы отдельных элементов.
Климатические системы с чиллером получили широкое применение в зданиях с большой площадью и многочисленными внутренними помещениями. Установки используются в торгово-развлекательных, спортивных, складских комплексах, офисных помещениях, бизнес-центрах, больницах, профилакториях, санаториях, административных и общественных зданиях, промышленных предприятиях. Неисправность чиллера и перебои в работе всей климатической системы приведут не только к огромным финансовым затратам на дорогостоящий ремонт, но и к потерям прибыли. Некорректно работающее кондиционирование станет причиной потери привлекательности объекта и снижения репутации компании.
Высококвалифицированные специалисты Ventmax Service на протяжении 10 лет проводят ремонт и обслуживание чиллеров различной мощности. Огромный опыт, профессиональный инструмент и оборудование позволяют компании осуществлять восстановление чиллеров любой конструкции, поддерживать их высокую эффективность и работоспособность всей системы кондиционирования.
Виды проводимых работ
В зависимости от условий эксплуатации различают плановое и внеплановое обслуживание чиллера. При эксплуатации установки только в режиме охлаждения осенью и весной проводится консервация и расконсервация чиллера. В ходе обслуживания чиллеров в торговых центрах, офисных и бизнес-зданиях, профилактических и медицинских объектах выполняются определенные виды работ:
- общий осмотр всех элементов оборудования;
- проверка электрических цепей и параметров сети;
- диагностика состояния гидромодуля;
- очистка или замена фильтрующих элементов;
- очистка поверхности конденсатора от внешних загрязнений;
- диагностика и восстановление параметров холодильного контура;
- проверка и восстановление уровня масла в компрессоре;
- проверка вентиляторов охлаждения на вибрацию и производительность;
- восстановление антикоррозионного покрытия элементов;
- проверка на предмет утечек хладагента и теплоносителя;
- диагностика системы автоматики и управления.
При выполнении обслуживания чиллера, стоимость которого зависит от сложности и мощности оборудования, все показания и измерения заносятся в журнал эксплуатации для накопления статистики и проведения сравнительного анализа. Это позволяет на ранней стадии определять и выявлять различные неисправности, предотвращать серьезные поломки, избежать полной остановки системы и продлевать срок эксплуатации оборудования. Большим плюсом является заключение договора на обслуживание с одной специализированной организацией, специалисты которой знакомы с особенностями работы оборудования и условиями его эксплуатации. Частая смена подрядчиков приведет к потере истории установки и трудностям контроля над оборудованием.
Процесс консервации чиллера направлен на обеспечение сохранности системы водяного контура при значительном понижении температуры окружающего воздуха в осенне-зимний период. В его процессе проводится внешний осмотр всех элементов, слив воды из контура, продувка всех трубопроводов и теплообменников. На зимний период трубопроводы заполняются азотом, а теплообменники – раствором гликоля. Такие мероприятия исключают риск замерзания чиллера и выхода его из строя.
