Для поддержания работоспособности и эффективности всех элементов системы проводят обязательное техническое обслуживание вентиляции. В процессе эксплуатации системы вентиляции возникают поломки оборудования, неисправности отдельных узлов и агрегатов, засоряются воздуховоды и фильтрующие элементы, увеличиваются зазоры в соединениях и накапливаются ошибки в системе автоматики и управления.
Неполадки в системе приводят к снижению комфорта в обслуживаемом помещении, недостатку свежего воздуха, ухудшению здоровья и самочувствия, уменьшению эффективности и энергоэффективности оборудования. Игнорирование неисправностей станет причиной возникновения аварийного выхода из строя оборудования и приведет к дорогостоящему капитальному ремонту или покупке новых узлов. Вовремя проведенное техническое обслуживание и ремонт вентиляции позволит избежать проблем и сэкономить большие финансовые средства.
Состав проводимых работ
При выполнении технического обслуживания вентиляции перечень работ включает в себя определенные этапы:
- проверка всех показателей системы;
- осмотр и проверка работоспособности отдельных узлов и механизмов;
- ремонт неисправных элементов системы;
- замена неисправных узлов, не подлежащих ремонту;
- установка или монтаж отдельных элементов при реконструкции системы;
- наладка системы;
- проверка и замена фильтрующего блока;
- ввод вентиляции в эксплуатацию.
Проверка всех показателей системы включает в себя проведение замеров скорости и объема подаваемого и удаляемого воздуха, температуру и влажность воздуха в помещении, взятия проб воздуха на наличие загрязняющих веществ и концентрации вредных газов, измерение давления внутри и снаружи здания. Отклонение показателей от проектных или паспортных параметров оборудования покажет место неисправности и степень повреждения элемента или узла.
Отправьте заявку и получите консультацию
Основными элементами оборудования вентиляционной системы являются вентиляторы, жидкостные, фреоновые или электрические теплообменники, запорно-регулирующая аппаратура, рекуператоры тепла воздушного потока. Узлы очищаются снаружи и изнутри, замеряется температура воздуха до и после прохождения теплообменников, измеряется производительность вентиляторов и создаваемое ими давление. При биении рабочего колеса проводится его балансировка, выставляется нужный зазор между входным диффузором и рабочим колесом.
Регулирующие заслонки и шиберы подвергаются пробной регулировке и выставляются с учетом нужного направления потока и количества проходящего воздуха. Во всех подвижных частях оборудования меняется смазка и проводится пробный пуск. Если узел не поддается ремонту, то его меняют на новый. Загрязненный или изношенный фильтрующий элемент становится источником загрязнения внутреннего воздуха в помещении или причиной снижения давления в системе воздуховодов. Грязный материал фильтра становится дополнительным сопротивлением движению воздушного потока и не позволяет вентилятору создавать нужный воздухообмен в помещении. Все фильтры имеют срок использования, поэтому при его увеличенном загрязнении фильтрующий блок подлежит замене.
После завершения ремонтных работ или реконструкции, проводится пусконаладка, во время которой все узлы и агрегаты запускаются сначала в холостом режиме, а затем работают под нагрузкой в течение определенного времени. Во время всех режимов проводится тестирование всех элементов вентиляционной системы и устанавливаются параметры, согласно санитарным нормам и техническим паспортам. После проведения процесса составляется акт выполненных работ и протокол измерения рабочих параметров. Все изменения заносятся в паспорт вентиляционной системы и являются основой для сдачи установки в эксплуатацию.
Стоимость техобслуживания
Техническое обслуживание вентиляционных систем имеет право выполнять специализированная организация, которая имеет лицензию на проведение подобных работ и в штате которой состоит квалифицированный технический персонал с большим опытом. Компания должна иметь профессиональный инструмент, оборудование и приборы для проведения измерений параметров, необходимые приспособления для ремонта и наладки элементов системы.
Стоимость технического обслуживания вентиляции определяется после проведения осмотра специалистами, ознакомления с технической и проектной документацией или после проведения диагностики. На стоимость обслуживания влияют несколько факторов:
- вид вентиляции – приточная, вытяжная, естественная, принудительная, приточно-вытяжная, аспирация;
- уровень производительности системы;
- сложность и количество оборудования – теплообменников. Фильтров, вентиляторов. рекуператоров;
- наличие систем автоматики – одна или несколько;
- длина и сложность трассы воздуховодов.
Все финансовые затраты на обслуживание систем вентиляции гораздо ниже финансовых вложений, которые придется заплатить владельцам объекта в случае выхода из строя дорогостоящего оборудования. При замене оборудования придется заплатить его стоимость, оплатить демонтаж старого и монтаж нового узла, наладку системы. Такие вложения несоизмеримы с финансовыми затратами на регулярное обслуживание и поддержание системы в рабочем состоянии.
