Техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования предназначено для поддержания работоспособности и высокой эффективности установки, своевременного обнаружения неисправностей с целью предотвращения аварийной ситуации и последующего дорогостоящего ремонта. С течением времени детали оборудования изнашиваются, накапливаются отложения в воздуховодах, фильтрующие элементы загрязняются, крепления и соединения расшатываются, в системе управления и автоматики накапливаются ошибки. Все эти факторы негативно влияют на работу систем вентиляции, снижают их эффективность, уменьшают комфорт внутри помещения и отрицательно сказываются на здоровье, самочувствии и работоспособности людей.
Техническое обслуживание вентиляции и кондиционирования воздуха дает возможность избежать многих проблем и по изменениям в работе системы определить место и степень неисправности любого узла и механизма. Своевременное выявление неполадок позволяет провести ремонт оборудования, замену фильтрующих элементов, очистить воздуховоды, снизить потери воздуха в соединениях, устранить ошибки в системах управления и автоматики. Техническое обслуживание систем вентиляции и кондиционирования воздуха напрямую влияет на работоспособность установки и уровень ее эффективности, снижая риск капитального ремонта и дорогостоящей замены оборудования.
Состав работ и периодичность
Для поддержания работоспособности и высокой эффективности вентиляции и кондиционирования необходимо проводить обслуживание систем. В процессе обслуживания выполняются несколько видов работ:
- плановый и внеплановый осмотр;
- ремонт при возникновении неисправностей;
- регулярная диагностика оборудования.
Работа системы кондиционирования и вентиляции должна постоянно находиться под контролем специалистов, поэтому для сохранения комфортного микроклимата в жилом, офисном, торговом или производственном здании необходимо заключить договор со специализированной организацией. Все организации и частные лица, которые предоставляют услугу обслуживания вентиляции, должны иметь лицензию, что указывается в федеральном законе «О лицензировании отдельных видов деятельности». Организация должна иметь подготовленный и опытный технический персонал, необходимые инструменты, устройства и приборы для измерений параметров системы.
Отправьте заявку и получите консультацию
Специалисты рекомендуют проводить проверку и диагностику систем вентиляции и кондиционирования не реже четырех раз в год. Особенно такая процедура актуальна во время перехода в режим «лето» и «зима». Во время проведения проверки осуществляют следующие действия:
- работоспособность оборудования и всей системы;
- соответствие всех параметров проектным показателям;
- соответствие условий эксплуатации оборудования технической документации;
- визуальный осмотр оборудования и других элементов;
- замеры скорости, температуры, влажности, загрязненности воздуха, уровня шума;
- замена износившихся деталей, проверка и добавление смазки;
- очистка воздуховодов, проверка герметичности соединений;
- замена фильтрующих элементов;
- проверка корректности работы системы управления и автоматики;
- проверка и восстановление надежности электрических контактов и цепей.
Регулярное обслуживание систем вентиляции и кондиционирования дает возможность вовремя обнаружить и устранить неисправность, исключая дальнейший дорогостоящий ремонт или замену.
Виды технического обслуживания
Различают два вида технического обслуживания:
- плановое;
- внеплановое.
Плановое проводится регулярно и позволяет вовремя выявить все недостатки, возникающие во время эксплуатации. Внеплановое обслуживание необходимо осуществлять, когда в работе системы вентиляции или кондиционирования происходят определенные изменения:
- снижение поступления свежего воздуха, которое может выразиться в одышке, быстрой утомляемости, снижении самочувствия;
- появление конденсата на поверхностях, возникновение плесени, грибка на стенах;
- возникновение неприятных запахов;
- появление посторонних стуков, звуков и шума;
- некорректная работа системы управления и автоматики;
- самопроизвольное изменение температуры и влажности в помещении.
Появление любого из этих изменений в работе является причиной для обращения в специализированную компанию для проведения обследования и ремонта.
Система вентиляции и кондиционирования представляет собой сложный комплекс оборудования, материалов и конструктивных деталей, многие из которых отличаются высокой стоимостью. Для сохранения комфортного микроклимата в помещениях различного направления необходимо регулярное техническое обслуживание, которое должно проводить специализированное предприятие с лицензией, квалифицированным техническим персоналом, профессиональным инструментом, приборами и устройствами для проверки.
